热点文章
- 论保险利益原则
- 一方失踪如何离婚——由一则一方下落不明的离婚案
- 上海太平洋俱乐部有限公司与江苏南通市第七建筑安
- 一个应引以为鉴的房地产开发案例评析
- 从本案谈房屋擅自转租合同之效力
- 浅谈土地权属纠纷和权益分配纠纷
- 对一起建筑物区分所有权案件的法理分析
- 房屋所有权与宅基地使用权的关系
- 二手房纠纷典型案例解析
- 一房两卖 产权归谁
推荐文章
- 北京一开发商自编楼层号引发购房纠纷
- 本案为何驳回购房业主的诉讼请求
- 是不定期租赁还是定期租赁？
- 本案承租人段某是否具有原告资格
- 泰丰大酒店有限公司诉大同市土地管理局土地使用权
- 顾连群诉杜涛房屋买卖合同欠款纠纷案
- 海南省三亚市亚龙工贸（集团）公司与海南辽经贸实
- 该土地使用权纠纷如何处理
- 上海明鑫装潢实业有限公司诉李宝龙房屋装潢款纠纷
- 倪璐诉中海物业管理(上海)有限公司物业管理纠纷案
- 江苏省苏州市郊区供销集团等与江苏苏州万通房产开
- 上海华轻投资开发有限公司诉上海海星供销商业有限
- 房屋买卖合同不因还末办理产权过户登记而无效
房地产
女儿骗来母亲房 抵押贷款成被告
2003年2月左右，张某做生意需要一笔资金，但是手头很紧张，当时她听人讲，拿房产证可以到银行抵押贷款。听到这些，张某脑子就猛然一动。2003年3月初，张某来到母亲吴老太处，对母亲讲单位有政策，凡是退休老工人，从2003年4月起每人可以补助170元，一直领到去世。张某还讲，为办理这个补助费手续，需要母亲的房产证、户口本和身份证。吴老太太将这些证件就全部交给了张某。拿到这些证件后，张某并没有为母亲办理什么补助费，而是用母亲的名义与自己签订了一个房地产买卖合同。张某在自己起草的合同中明确写到自己购买母亲的房屋，支付房款155000元。利用这份合同和拿到的母亲的各种证件，张某到房产中心将母亲的房产证上的名字变更为自己的名字。
2003年3月6日至10日，张某以母亲的房屋作抵押，与上海市光大银行上海分行签订了贷款合同，向银行借款10万元，合同约定还款截止日为2018年3月。同年3月15日，张某拿到了10万元借款。而这一切，吴老太太都蒙在鼓里。2003年9月，吴老太太家中突然有人来看房子，她感觉有点事情不对，她马上向张某催要被拿走的房地产权证，可此时她才发现房屋的权利人已经变为张某。2004年2月12日，吴老太太向法院起诉，要求确认被告冒名签订的合同无效。
在法庭上，张某对自己的行为全部承认，表示愿意承担母亲所付出的律师费用，希望和母亲调解，但是老太太被自己女儿的行为深深伤害了，她坚持诉讼请求，不愿意调解。法院认为，张某冒用其母亲名义与自身签订的房屋买卖合同是无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同，是善意第三人，现在银行已经办理了抵押登记，并取得了房地产其他权利证明，房屋在抵押权的注销后才能予以返还。此外，张某自己表示愿承担其母亲为解决纠纷所花费的律师代理费用6000元，法院予以准许。
WYRJ.com,屋檐人家-专题页面 http://www.WYRJ.CoM