1998年前，手续费的交纳标准是房屋交易额的2％，由买卖双方各负担1％。自1998 年开始，为启动房地产市场，市房地局将收费标准调整为1％，买卖双方各负担0.5％。此次调整，是历年来手续费调整幅度最 [更多...]
我买了商品房，我要告诉后来人，楼里的电梯一定要快，同一层里住户尽量要少，您不知等电梯是多么熬人呢！
第一，在挑选高层住宅时，应注意考察景观如何以及周边地区的未来规划。
第二， [更多...]
选择期房时，除了对房价、小区地点和开发商实力的初步判断外，购房者就得依赖图纸、模型和销售商的描述了。因此，了解并运用设计图纸中的技术参数，有助于协助购房者对期房作出合理、正确的判断。 [更多...]
单就“置业”两个字摆在这儿，很少有人不会把它与“买房子”联系起来，从目前社会上的一些房地产服务机构直接命名为“置业家园”、“置业直通车”，就可以看出，一个家庭中最大的“业”被理所当然 [更多...]
商品房面积问题成为当今社会关注的热点问题，越来越多的人把目光投到了面积计算的方法上。有的人认为分摊的公用面积是“隐形”的，并就此提出多种疑问，其一便是：一幢楼房怎么会有多个分摊系数？ [更多...]
商品房面积谁说了算一直是个扯皮的事。经国务院协调，这一问题现已明确：
商品房面积管理工作由房产管理部门负责。这就是说，以后您对您买的商品房面积持怀疑态度时，可以委托市国土资源和房 [更多...]
编辑同志：
我是一个初次买房的购房人，早就听说现在买房纠纷多、麻烦多，您能不能简要地向我介绍一下我该在哪些环节上多加小心，以免出现麻烦？读者钱东
钱东朋友：
商品房的购买 [更多...]
编者的话：
本报不久前刊登的“楼市何时能摆脱非法开发”一文在读者中反响强烈，一些读者打来电话向我们述说了自己在买房过程中受到的欺骗以及遇到的一些问题。对此，特将一些在购房过程中， [更多...]
比起千篇一律的旧公房，现在的商品房户型可就丰富、漂亮得多了，诸如复式、错层、明厅、多卫生间，附带储藏室、附送半地下室、晒台、花园等。
不少精明的开发商利用房型多样化大做文章，房价 [更多...]
房间能保持空气新鲜是人们对房间的基本要求之一。房间要能保持空气新鲜，必须与外界保持良好的沟通。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。
消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一 [更多...]
目前，房市中涌现了大量的处于三四环之间的高层现房，这些楼盘多是想卖给单位，但最终没有卖出去的楼盘。与目前市场上的楼盘相比，这些户型普遍有户型小、价格低的特点，对于图上班方便、离老人近 [更多...]
框架结构住宅
框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工 [更多...]
购房付款方式
目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃房地产市场，加速住宅的开发建设。但是由于我 [更多...]
目前，购房人在选择物业项目时，除去位置与价格因素，环境已成为影响购房的重要因素，那么，应该如何考察环境呢？
环境包括自然环境和人文环境两方面：
■自然环境
自然环境是指住 [更多...]
现在有一个楼盘促销的方式比较有意思，有些发展商在销售楼盘时，提出前多少位认购人士可以免一年的物业管理费。还有一些发展商是这么规定的，如果购房客户是学士学位，则免一年物业管理费；如果是 [更多...]
随着住房商品化及投资意识的深入人心，住进房子不再代表对房屋的彻底拥有，处置权、收益权、抵押权等被人们提到与使用权同等重要的位置。而印证着这些权利的一张薄薄产权证开始受到前所未有的重视 [更多...]
1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》，确定了房屋所有权登记发证的制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性，整顿房屋所有权登记发证工作秩序， [更多...]
要看毛坯房：样板间内，由于卖方已经做精心装饰，不用售楼人员多说什么，你都可能会产生购买冲动。但这时一定要保持冷静，不要忘记到工地走一走，明察暗访毛坯房。
由毛坯房的墙壁和地面的平 [更多...]
假如你经济拮据，又迫切需要置房，那么你能买到理想的房子吗？回答是肯定的。下面介绍几种少花钱购好房的“诀窍”，供你决策时参考。
放“大”抓“小”
现代居住观点认为，住宅面积超过 [更多...]
门窗：（1）门窗不正（2）油漆脱落（3）内门翘曲；
门板开裂：（4）门窗五金附件生锈，门锁脱簧（5）门窗关闭不严；
卫生洁具：（1）卫生洁具连接件滴、渗水（2）下水不通畅；
地面 [更多...]
商品房是一种巨额的商品买卖，为了保护住宅消费者的合法权益，国家先后颁布了《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定，房地产 [更多...]
目前的住宅设计出现了一些新的趋势，如围合式的大花园、带电梯的小高层、复式的大户型以及古典主义的立面造型等等。尽管对“卖点”的强化包装可以被理解为一种商业手段，但这些被包装的“卖点”也 [更多...]
除了价格、开发商的品牌之外，买房子之前还要想清楚买内销房还是买外销房。
能把内、外销两种房的差异讲明白的人还不多见。其实，外销房与内销房这两个概念，是根据购房者的国籍而定的，内销 [更多...]
手续如何走
一、房屋所有权人要求进入市场出售已购公有住房和经济适用房的，应当向房屋所在地的区、县房屋土地管理局提出书面申请，并提交下列材料：
1.已购公有住房和经济适用房上市出 [更多...]
类别：
