购买房产，对于任何一个家庭来说都是相当大的投资，因此购房前有必要拟订一个购房预算，通过几方面量化的分析，对自己的投资进行可行性预测。制定购房预算时大致要考虑以下几方面内容。
1.对 [更多...]
购房者在选购二手房时，要对二手房质量的下述方面进行仔细审查：
检查房屋有无裂缝
首先仔细察看二手房屋的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说 [更多...]
通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认 [更多...]
一、不看广告看产权。
不管发展商鼓吹得如何开花乱坠，首先要落实其产权的合法性。不要被一些“集资房”、“宅基地房”所迷惑。一般来说，有商品房预售许可证的，各方面的手续就较为齐全了。 [更多...]
今天的物业设计中，绿化的地位越来越重要，一般而言，住宅区的绿化比率应在30％左右，高档住宅区甚至高达50％。考察房屋周边的绿化情况应注意四个问题：
一 、种的是树还是草？
在住宅区 [更多...]
1、该出手时才出手
其实，“投资房产和做股票一样，一定要在合适的时间，以较低的价格，介入有潜力的房产，然后在一片叫好声中及时出局。这样才能获得很好的投资收益。”在别人都在“动”时， [更多...]
对于房子这样一个特殊的商品，要挑选到放心可靠、称心如意时，还是需要掌握一些技巧的。
在一般情况下，要买到施工质量一流的房子，自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目，这些施工企业 [更多...]
选自住房也要考虑增值
现在购房者购置房产，多数是为自己居住使用，购房又是一般居民一生中最大的一次投资，所以很多购房者都对价位最为关注，相似的两处房产，往往会选择价格低些的作为首选 [更多...]
面积与结构
目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会同实际房屋有这样的“差异”：同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大；加大层高，整个房间观感改变； [更多...]
不看客厅看厨厕客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。
不看装潢看做工尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，做工是否细致，要仔细观察， [更多...]
有些开发商因为所建设房地产项目不具备销售资格，不能通过市政府有关管理部门批准，拿到正式的带有编号的示范文本合同，便自拟条款，自己印制合同，要买房人签字。这种合同往往很不规范，所订条款 [更多...]
底层住宅有很多优势，大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜，往往附有不计面积之小花园。底层往往不计阳台面积，但在使用与安装上与上层相同，用户白赚了阳台面积，总价上还能节省不少。
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买住宅，老百姓口中总有“金三银四”的说法。中间层不必像底层那样去过多担心下水道堵塞及地面返潮，也不必去考虑如顶层的隔热效果。虽说价格不低，但选择中间层的还是多数。
但在选择中间层 [更多...]
当事人的资格证明和身份证明；
批准出让土地使用权的有关文件；
土地出让方案；
出让土地情况的说明（包括面积、位置、四至等）、土地评估说明；
土地使用权出让合同文本等
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一般的好房型讲究住宅内部使用功能区分明确。公共活区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。
公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅 [更多...]
尾房的品质接近于新楼盘，而价格却比新楼盘便宜许多，这种“物美价廉”、“性价比高”的特点，使得尾房吸引了不少的买房和投资客户，但部分尾房客观上存在的诸如朝向、层次、户型等方面不尽如人意 [更多...]
当事人的资格证明和身份证明；
批准出让土地使用权的有关文件；
土地出让方案；
出让土地情况的说明（包括面积、位置、四至等）、土地评估说明；
土地使用权出让合同文本等。 [更多...]
前一阵子，商住两用房很是“火”了一阵。然而，对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。
“住”与 [更多...]
国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及经批准的房屋拆迁许可证；
需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权证明；
被拆迁房屋的产权证明、使用权证明以及房屋数量、结构、质 [更多...]
当事人的身份证明和资格证明；
抵押人的土地使用权证明；
有关部门同意抵押的文件；
抵押物上的建筑物及其附着物的所有权证明；
抵押合同文本；
认为应当提交的其他证明 [更多...]
不动产，是指土地及其附着物（如房屋、鱼塘、果树等）。不动产转让，是指不动产的所有权或使用权的转让。在我国，土地所有权不能转让，但土地使用权可以转让。房屋的所有权和使用权都可以转让。
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房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房 [更多...]
一般而言，订立家居装修合同时要注意以下问题：
（1）查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登 [更多...]
租赁合同的出租人负有以下义务：
（1）出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨 [更多...]
类别：
