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房地产
北京市大中型公共建筑停车场建设管理暂行规定（修正）
第二条 凡本市行政区域内建设下列大中型公共建筑， 均须按照本规定配套建设停车场（含停车库，以下简称停车场）。
（一）建筑面积1000平方米以上（含1000平方米）的饭庄。
（二）建筑面积2000平方米以上（含2000平方米）的电影院。
（三）建筑面积5000平方米以上（含5000平方米 ）的旅馆、外国人公寓、办公楼、商店、医院、展览馆、剧院、体育场（馆）等公共建筑。
现有停车场不符合本规定要求的， 应按本规定逐步补建、扩建。
第三条 停车场的建设， 要符合本规定附发的《北京市大中型公共建筑停车场标准》（以下简称《标准》）。并同时配套建设供本单位机动车和本单位职工使用的停车场。
停车场的建筑面积，小型汽车按每车位25平方米计算，自行车按每车位1.2平方米计算。停车库的建筑面积，小型汽车按每车位40平方米计算，自行车按每车位1.8平方米计算。
第四条 停车场的设计， 报市城市规划管理局（ 以下简称市规划局）审核，并应征得市公安交通管理局同意。
停车场建成后，须经市规划局、 市公安交通管理局审查验收合格方准使用。
第五条 因特殊情况不能按《标准》建设停车场的， 经市公安交通管理局同意和市规划局批准， 可以适当减少停车场建筑面积。但必须按少建的停车场面积， 向公安交通管理机关交纳停车场建设差额费。差额费上缴市财政， 用于公共停车设施的建设，不得挪作他用。
差额费标准，由市规划局、市公安局、市物价局规定。
第六条 建设大中型公共建筑， 停车场应与主体工程同时设计、同时投入使用。
第七条 停车场不得改变使用性质， 不得任意占用、出租，因维修等原因需临时停用或部分停用的， 须事先报告市公安交通管理局。因特殊情况必须将停车场改作他用的， 须经市规划局和市公安交通管理局同意，报经市市政管理委员会批准，并相应另建停车场。
第八条 未经批准不按规定或不按批准的设计建设停车场的，由市规划局按违法建设处理。
未经批准擅自改变停车场使用性质或任意占用、出租、停用停车场的，由市公安交通管理局对单位处2000元以下罚款；对单位负责人或直接责任人处200元以下罚款并限期改正。
第九条 城市规划行政主管部门、公安交通管理机关及其工作人员，应认真履行职责，严肃执法。滥用职权、以权谋私的，视情节轻重，追究领导者和直接责任者的行政责任。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十条 本规定执行中的具体问题， 由市规划局负责解释；有关停车场使用管理的问题，由市公安局负责解释。
第十一条 本规定自1989年6 月1 日起施行。
附： 《北京市大中型公共建筑停车场标准》
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| | | 标 准 车 位 数 |
| 建筑类别 | 计算单位 |------------------+----------------|
| | | 小型汽车 | 自行车 |
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| 旅 | 一 类 | 每套客房 | 0.3 | |
| |----------+-----------------+------------------+----------------|
| | 二 类 | 同 上 | 0.2 | |
| 馆 |----------+-----------------+------------------+----------------|
| | 三 类 | 同 上 | 0.1 | |
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