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房地产
北京市房屋土地管理局转发建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知
现将建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知（建房〔1997〕263号）转发给你们，并就有关事项通知如下：
一、认真学习、推行《物业管理委托合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。《示范文本》明确了物业管理委托活动中当事人各方的责、权、利关系，反映了物业管理的基本内容，能够充分表达当事人双方的意愿，要积极推行，以利于规范我市物业管理市场，提高物业管理水平，从而推动物业管理工作。
各区县小区办要认真学习《示范文本》，指导、规范辖区内物业管理企业的物业管理委托经营活动。各物业管理企业要结合自身实际，研究、制定符合《示范文本》的合同文件，切实贯彻《示范文本》。
二、自本通知发布之日起，我市物业管理企业接受委托提供物业管理服务的，均须与委托人参照《示范文本》签订《物业管理委托合同》。
三、各物业管理企业应在《物业管理委托合同》签订后一个月内，将委托合同及附件一份报物业所在区县居住小区管理办公室备案。
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