房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《担保法》和《城 [更多...]

　　二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。
　　

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　　二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。为配合住房二级市场的开发，做好住房消费信贷工作， [更多...]

　　房地产虽然风险较少，但并不是毫无风险。因自然灾害和意外事故造成房屋毁损的可能性随时都存在。一旦这种可能性转化为现实性，那将会给房屋所有者带来经济损失甚至人员伤亡。因此，为了尽量规避风 [更多...]

　　住宅的进深，在建筑上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。在住宅的高度（层高 [更多...]

面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）×100%÷合同约定面积


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它是指各种户型在总户数中所占百分比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。


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住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。


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高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。


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中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。


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每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（人/ha）。


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每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/ha）。


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每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）。


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每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（m2/ha）。


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每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）。


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住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率（%）。


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新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值。


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住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。


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住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。


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是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。


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　　“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。
　　
　　二手房的种类：二手房主要包括私房和 [更多...]

　　业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物 [更多...]

　　安居房指实施国家"安居（或康居）工程"而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价 [更多...]

经济适用住房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。



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　　均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价 [更多...]